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昌平區“業主決策 共管模式”主題研討會5月20日召開

  新浪地產訊 5月20日由CFBM城市展望物業管理公司主辦的“業主決策,共建和諧”研討會在北京舉行。城市展望物業公司代表、昌平區物業科、小湯山鎮政府、共管式業委會代表等出席了會議,就如何使業委會與物業公司共同協作創建和諧社區這一話題進行了熱烈的探討。

  研討會上CFBM城市展望物業公司代表首先介紹了“業主決策”公管式的創新之處,所謂“業主決策”就是小區成立業委會,業主代表作為小區居民的發言者與物業公司達成共同管理的新模式。它的創新之處在于:信息化管理、財務制度管理的共管、公開,秉承開發商、物業公司、業主三方共贏的協作關系全力營造產業品牌、打造個性化的社區。

  研討會上昌平區物業科代表表示:十二五規劃明確提出“健全社區黨組織領導的基層群眾自治制度,完善社區居民委員會組織體系”。而2010年10月1日頒布的《北京物業管理辦法》意味著“尊重所有權者權利”的時代已開啟,而城市展望的“業主決策”公管式就是群眾自治制度的充分實踐,是今后物業管理行業發展的新趨勢。

  橘郡花園、長河花園的業委會代表在研討會上介紹了與城市展望物業公司合作的成功經驗,橘郡花園是城市展望在2004年6月接管的社區,橘郡花園業委會代表表示,城市展望接管以來社區發生了很大的變化,從前業主與物業公司對立的態勢得到了扭轉,由于業委會的橋梁作用以及物業公司的努力,現在業主與物業公司形成了互利雙贏的局面,物業公司的物業收費率從51%提高到了99.4%,而業主們的實際問題也得到了有效的解決,完善了基礎設施、社區的安全性得到了提高,得到了業主們的擁護,并先后被評為“最清潔社區”以及“北京優秀住宅小區”的稱號。

  此外長河花園的業委會代表還特別提到,從前總認為物業和業主是兩個不同的利益體,而自從與城市展望物業管理公司合作以來,物業公司和業主就像是一家人,無論財務的收支情況、業主問題解決方案的討論,都能做到公平公開增加了彼此的信任。

 
 
 

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